一、好设计，是需求的“翻译者”：让每一户都住得其所

“好房子”的底色是以人民为中心，而设计的第一步，就是把“人民新期待”翻译成可落地的空间语言。

白沙半岛片区城中村改造项目（地块7）是南宁市首批城市更新样板工程，位于江南区亭洪路以南、亭园街以西，由11栋高层住宅及裙楼商铺组成，总建筑面积约17.1万平方米，规划建设安置住宅1511套。面对1511个家庭、差异显著的居住需求，设计团队在项目伊始便明确：安置房不是“将就房”。户型设计覆盖多面积段，精准契合拆迁户不同家庭结构——两口之家与多代同堂都能找到适宜居所；同时兼顾出租与自住场景，让居民拥有更多生活选择。设计的价值，首先在于“懂人”：把群众诉求转化为可落地的空间方案，居住品质的提升才真正有了起点。

二、好设计，是品质的“谋划者”：把质量管控前移到图纸阶段

“好设计”并非孤立环节，更不只是画好图纸。质量不是在施工阶段补救出来的，而是在设计阶段被系统“谋划”的。

集团设计团队在图纸阶段即统筹施工可行性与运维便利性：通过BIM正向设计实现多专业协同，从源头减少施工变更与返工；通过标准化设计与装配式构件选型，为“不裂、不堵、不霉”的质量目标提供设计保障。正因如此，项目获评广西壮族自治区建设工程质量标准化工程，并形成可复制、可推广的安置房设计经验。这一段实践说明：设计能力越强，质量风险越早被化解，工程品质越有保障——这正是设计引领全链条质量管控的核心价值。

三、好设计，是服务的“守护者”：从一张图到“一房一书”

好房子的设计，不止于交付图纸，更延伸到房屋交付后的全生命周期使用。

集团联合项目参建各方，创新推出《住宅产品使用说明书》，涵盖房屋基本概况、使用注意事项、日常维护要点及装修改造须知，交房时同步交付业主，真正实现“一房一书、全程指引”。业主由此清晰了解房屋构造、懂使用、会维护，居住幸福感得到全方位提升。把服务写进设计、把责任延到交付之后，体现的是以人民为中心的全周期设计理念，也是企业责任意识的具象化。

四、好设计，是文脉的“承载者”：让房子生长在城市里

好房子既要好用，也要与城市相融。项目周边商文旅配套丰富，设计团队依托区域商业经济主轴、汽车经济走廊及商文旅融合发展经济带，谋划打造高端商文旅集聚区。

在外立面设计上，团队紧扣南宁地域特色，取邕江山水之韵、青山起伏轮廓，以刚柔相济的线条勾勒建筑形态，将邕江风情与现代都市气息融为一体；小区景观巧妙融入大草坪、游乐区等休闲设施，公共区域室内装修在追求大气美观的同时严格把控成本、实现性价比最优。这一系列设计赢得回迁居民一致好评，也印证了：当设计同时回应地域基因与居民福祉，“好房子”就有了打动人心的温度。

五、以设计引领发展：从“建成一个项目”到“沉淀一种能力”

一次国家级观摩，检验的不只是单个项目，更是企业把国家战略转化为落地产品的能力。

集团将以本次活动为契机，进一步强化设计质量主体责任，把"好房子"标准落实到每一个项目的方案创作与施工图设计中；在城中村改造、保障性住房等民生工程领域，持续深化BIM技术应用、绿色建筑设计和人性化空间研究，推动"好房子"从理念走向落地。同时，集团积极学习借鉴各地先进经验，把好材料、好建造、好装配的理念融入设计选型，以专业力量为人民群众建造更多安全、舒适、绿色、智慧的宜居好房。

从白沙半岛的样板实践出发，建规集团沉淀的，是一套"需求可翻译、质量可预埋、服务可延伸、文脉可承载"的好房子设计方法论——这既是企业的专业实力，也是面向未来人居建设的综合竞争力。